التازي أنوار
تضمن مشروع قانون لسنة 2019، اخضاع عقود الوعد بالبيع المبرمة أمام الموثقين أو العدول بالمغرب للضريبة، بعدما أقرته لجنة المالية والتنمية الاقتصادية بمجلس النواب عقب المصادقة على الجزء الأول من المشروع، وقد حددت هذه الضريبة في مبلغ ألف درهم.
ولم تكن هذه العقود تخضع لأية ضريبة في السابق، فهي تعتبر وثيقة مؤقتة لا تمثل عقد بيع أو نقل للممتلكات، باعتبارها لا تعني ابرام المعاملات العقارية بشكل نهائي، بقدر ما هي وعد بالبيع فقط يليه البيع النهائي بعد ذلك، وكلتا الحالتين تكون لدى الموثق أو العدل وتربط بين البائع والمشتري.
وستتخذ الضريبة الجديدة شكل رسم التسجيل، اذ يخشى المنعشون العقاريون أن تنعكس سلبا على على معاملاتهم لأن الزبون سيفكر أكثر قبل الإقدام على توقيع عقد الوعد بالبيع.
تعليقات
0